こんなお悩みありませんか？
- 実家が空き家のまま…このままで大丈夫か心配
- 親が亡くなり、何から手をつけていいか分からない
- 忙しくて、実家の整理をする時間も体力もない
- 実家の片付けに関して相談できる人がいない
「実家の片付け」のお悩みは実家片付けセンターにおまかせください！
実家の整理から売却・活用までワンストップ対応
遺品整理・不用品処分だけでなく、不動産の売却や賃貸・解体・相続手続きまで一括サポート。
それぞれ別の業者を探す必要はありません。
提携士業・不動産会社・解体業者と連携し、ご家族の負担を最小限に抑えます。
お任せいただくことで、時間も手間も大幅削減
「どこから手をつければいいのか分からない」そんなお悩みにも、実家片付けセンターが全体をコーディネート。
スムーズな段取りで、実家の片付けから処分・売却まで一気通貫の対応が可能です。
各領域の専門家による最適な個別ご提案も対応
遺品整理士をはじめ、司法書士・行政書士・不動産といった専門家と連携し、状況に合わせたオーダーメイドの解決プランをご提案。「相続のみ相談したい」「片付けのみ相談したい」などの個別相談も可能です！
実家の片付け基本的な実施内容
実家の片付け
登記
不動産の売却
不動産の活用
相続
金融資産の整理
基本的な実家の片付けの流れ
ご両親がお元気なうちのご相談
- ①家族・親族との話し合い
- まずは家族や親族で集まり、今後の実家の扱いについて意見を出し合います。方向性をしっかりと統一することで、後々のトラブルや誤解を防ぎ、スムーズに進められます。
- ②実家内の不用品の片付け・買取
- 実家に残された品物を整理します。思い出の品や貴重品を丁寧に見極め、必要なものと不要なものに分けていきます。不用品は処分ルールに則って適切に処理し、スムーズな片付けを進めます。ご希望の場合は、買取を実施することで作業費用の一部または全額を相殺できる場合があります。
- ③不動産の今後の利用方法を検討
- 実家の不動産について、売却や賃貸に出すのか、それとも解体するのか等の今後の流れを検討します。今後の生活スタイルや財産状況に応じて最適な選択を行い、それに伴う各種手続きを進めていきます。
- ④その他の法的手続き・相談
- 親族間でのトラブルや契約内容の確認などが必要な場合には、専門家に相談しながら解決を図ります。行政手続きや法的手続きの対応も検討されることがあります。
ご両親を見送られたあとのご相談
- ① 家族・親族での話し合い
- 実家の片付けを始めるにあたり、まずは家族や親族が集まって今後の進め方やスケジュールを確認します。意見の食い違いや誤解を防ぐために、お互いの考えをしっかり共有し、方針を明確にすることが重要です。
- ② 相続の確認（登記・財産の調査）
- 亡くなられた方の遺言書の有無、財産の範囲や相続人の確認を行います。これにより誰がどの財産を相続するかが明確になり、法的な手続きをスムーズに進められる準備をします。
- ③ 金融資産・契約の手続き
- 銀行口座の凍結解除や年金の停止、生命保険の請求など、金融資産や契約関係の手続きを行います。期限があるものも多いため、速やかな対応が必要です。
- ④ 実家内の遺品整理・遺品の買取
- 遺品の仕分けや貴重品の捜索を行い、不要なものは処分します。思い出の品の取り扱いや整理方法は家族の合意を得ながら進めることが望ましく、適切に処理することが大切です。ご希望の場合は、買取を実施することで作業費用の一部または全額を相殺できる場合があります。
- ⑤ 不動産の名義変更（登記）
- 相続によって実家の名義を変更するための登記手続きを行います。抵当権が設定されている場合は解除手続きも必要となり、名義変更が完了して初めて不動産の売却や賃貸が可能となります。
- ⑥ 不動産の売却・賃貸・解体の検討
- 実家を今後どう活用するかを検討します。売却するのか賃貸に出すのか、または解体して土地を活用するのかを家族で話し合い、必要な手続きを進めます。固定資産税の負担も考慮するポイントです。
- ⑦ その他の法的手続き・相談
- 相続に関するトラブルや契約書の内容確認、成年後見制度の申立てなどが発生した場合には、適切な対応を行います。複雑な問題は専門家に相談することも検討しましょう。
実家の片付けを先延ばしにするリスク
実家をそのまま放置していると、空き家としてのリスクが年々大きくなります。人の気配がなくなった家は空き巣や不法侵入の標的になりやすく、庭の荒れや害虫の発生など、近隣トラブルにもつながる恐れがあります。また、長期間放置されることで建物の劣化が進み、いざ売却や活用をしようとしても資産価値が大きく下がってしまうことも。さらに、「空き家対策特別措置法」により、管理されていない家は固定資産税の優遇が解除され、税負担が増すケースもあります。「まだ大丈夫」と先延ばしにしているうちに、対応が難しくなることも。心と時間に余裕のある今こそ、実家の片付けに向き合う第一歩を踏み出してみませんか。
サービス案内
実家の片付けお悩みを“分野別”にサポートします
実家の整理には、相続・不動産・手続き・お片付けなど、さまざまな分野の課題が関わってきます。
当社では、お客様の状況に応じて、各分野の専門家が、ひとつの窓口でスムーズなサポートを提供いたします。
| 問題カテゴリ | 具体的な問題例 | 対応プロ | 役割・ポイント |
|---|---|---|---|
| 相続問題 | 遺産分割トラブル、遺言書確認、相続登記 | 司法書士、弁護士 | 法的手続きやトラブル解決を専門的に対応 |
| 親族間トラブル | 遺品の扱い、負担分担のもめ事 | 弁護士、整理業者 | 法的トラブル解決（弁護士）、調整サポート（整理業者） |
| 金融資産問題 | 銀行口座凍結、名義変更、保険・年金手続き | 行政書士 | 各種手続きの代行・相談対応 |
| お片付け問題 | 遺品買取、仕分け、大量不用品処分 | 整理業者・買取業者 | 実際の整理作業・買取・搬出・処分を行う |
| 不動産登記関連 | 名義変更、相続登記、抵当権抹消などの登記手続き | 司法書士 | 登記申請や権利関係の法的手続きを代行 |
| 不動産活用関連 | 空き家管理、売却・賃貸活用、売買仲介 | 不動産業者 | 物件の管理・売買・賃貸の仲介、活用提案 |
※上記は一例であり、上記以外に関してもあらゆる分野の専門家がサポートします
サービスの流れ
1
お問い合わせ
まずはお電話またはメールフォームより、お気軽にご相談ください。ちょっとしたお悩みでも大歓迎です。
2
オンライン相談・ヒアリング
Zoomや電話などで現状のお困りごとやご希望をじっくりお伺いします。遠方の方でも安心してご相談いただけます。
3
各専門家の調査
不動産・相続・建物状態など、必要に応じて各分野の専門家が調査・確認を行います。
4
ご契約・今後の方針のすり合わせ
整理内容・スケジュール・ご予算などを丁寧にすり合わせ、正式にご契約となります。無理な営業は一切ありません。
5
実家の家財整理
ご家族の思い出や大切な品物を尊重しながら、丁寧に仕分け・整理を進めます。立ち会い不要のプランもご用意しています。
6
各種不動産取引
ご希望に応じて、空き家の売却・活用・解体など、不動産に関するご相談にもワンストップで対応いたします。
7
実家の片付けの完了
すべての整理と手続きを終え、ご実家を安心して引き渡せる状態に整えます。これからの暮らしに向けて、安心と余白をお届けします。
実家片付けセンターが選ばれる理由
ワンストップ対応で手間なく安心
家財整理から不動産・相続・解体・活用まで、実家の片付けに関わるすべてを一括サポート。複数の業者に連絡する必要がなく、すべて私たちが窓口となって調整・対応いたします。
お客様に合わせたご提案
お一人おひとりのご事情やご希望に丁寧に耳を傾け、最適なプランをご提案いたします。ご予算やスケジュール、感情面も考慮しながら、無理なく安心して進められるようサポートします。
実家の片付け専門プロフェッショナルが提案
実家の片付けに特化し、長年の経験と豊富な知識を活かして対応します。ご家族の思い出や大切な品々を尊重しながら、実家ならではの課題にしっかり向き合い、丁寧にサポートいたします。
実家片付けセンターでこんな未来を実現！
お知らせ
空き家のリスク 〜そのまま放置していませんか？〜
実家を空き家のままにしておくと、さまざまなリスクが生じます。
「まだ大丈夫」と思って放置しているうちに、資産価値が下がり、将来の選択肢がどんどん狭まってしまうことも。早めの対応が、ご家族やご自身を守る第一歩です。
老朽化による倒壊や雨漏りのリスク
サブテキストです
空き家は定期的な換気や手入れがされないことで急速に劣化します。構造にダメージが出ると、修繕費が高額になったり、売却や賃貸も難しくなってしまいます。
資産価値の大幅な低下のリスク
サブテキストです
人が住まなくなった家は、時間とともに不動産としての価値が目に見えて下がっていきます。数年放置するだけで、売却価格が半分以下になるケースも。適切に管理・活用することで、資産としての価値を保つことができます。
近隣トラブルの原因になるリスク
サブテキストです
雑草やごみの放置、害虫の発生、悪臭などにより、近隣住民との関係悪化や苦情につながる可能性があります。放置すればするほど信頼や印象にも影響します。
税金・費用の負担が増えるリスク
サブテキストです
空き家のままでも固定資産税や維持費は発生します。さらに「特定空き家」に指定されると、税の優遇措置が外され、税額が大きく跳ね上がることもあります。
犯罪や災害リスクのリスク
サブテキストです
空き巣や不法侵入、放火といったリスクが高まります。また、台風や地震で被害を受けた際に、管理不備が問われるケースもあります。
将来のために、「今」動くという選択を
空き家の問題は、早めの対応が何より重要です。
実家片付けセンターでは、空き家の状態を活かす方法や整理・活用・売却まで、状況に応じた最適なプランをご提案しています。まずはお気軽にご相談ください。